布里斯托尔正在进行20万平方英尺的开发


心电图’本周,位于布里斯托尔市中心的200,000平方英尺EQ开发在主要建设阶段破土动工,成为英格兰南部目前正在进行的最大的投机性办公楼开发。 


BAM 施工已被任命在维多利亚街111号靠近布里斯托尔圣殿蜂蜜酒站的位置提供醒目的玻璃建筑。

EQ将提高酒吧的质量,乘员的舒适度和可持续性,EQ将提供20,000平方英尺的乘员便利设施,例如屋顶酒吧,餐厅和带公共露台,地下咖啡厅的商务休息室é厨房,可容纳50人的礼堂以及健身室和休息区。   

布里斯托(Bristol)的首次使用是从天普街(Temple Street)到地下室的专用自行车入口和坡道,可轻松进入260多个自行车场所,这超出了行业标准。还提供健身俱乐部质量变更和淋浴设施。这使骑自行车的人可以优先进入建筑物,这在Covid之后将变得更加重要。  

布里斯托市市长马文·里斯说:“随着我们面临严重的衰退,布里斯托尔将收缩’对于经济和就业损失,如此重大的可持续投资给我们城市带来就业机会和社会价值的消息是非常积极和欢迎的。

“与城市伙伴合作实现布里斯托尔’潜力无限,我们的经济更新应着眼于解决不平等问题和建设一个公平,健康和可持续的城市。这种类型的可持续发展将帮助我们更好地共同重建。’’

该建筑将提供布里斯托尔一些最大的开放式办公室地板,面积达27,377平方英尺。CEG还将提供‘Let Ready Go’工作室概念,提供设备齐全的互联网就绪工作站,使企业可以立即建立,轻松地进行扩展和收缩,并可以访问繁荣的协作社区中的高质量会议和便利设施。 

在为期两年的建造计划中,每年将创造500多个建筑工作机会,并提供6个当地学徒机会。完成后,该建筑物将容纳2,000多人,并将交付£每年直接和间接业务岗位的总产值4.66亿美元*。 

心电图投资经理Paul Richardson说:“我们正在现场立即启动工作,以便能够在2023年第一季度之前提供200,000平方英尺的最高质量办公空间,以供占用。 

“布里斯托尔的A级办公室供应严重短缺,我们’今年,该市的预售办公室交易数量已经达到创纪录的水平。我们采用创新的租赁方式,以提供灵活性并提供租户装修,从而减少了占用人’传统上与搬迁相关的资本支出。” 

"This must be one of the most ambitious schemes ever constructed in Bristol, which is a tremendous testament to 心电图. 

“BAM’长期以来与它的发展密切相关,这意味着我们可以使我们在数字化建设方面的专业知识和可持续发展证书能够比许多其他方案更能承受。我们在现场的时间意味着我们还可以为这座城市实现巨大的社会价值。”

尼尔·多灵顿

BAM 建筑施工总监

建筑师Aukett Swanke设计的建筑以可持续性,舒适性,健康和福祉为核心。 该建筑针对BREEAM杰出建筑,提供屋顶上的光伏组件,雨水收集,高效的供暖,制冷和照明系统,广泛的自行车停车处,淋浴,电动汽车和电动自行车充电站,并将与布里斯托尔市议会连接’的区域供热网络。这将有助于试图实现碳减排目标的居民。

Aukett Swanke英国常务董事Luke Schuberth说:“均衡器将是我们参与创建过程中享受到的一流架构。这是对拥有明确志向和远见的客户以及拥有深厚实力和推动创新文化的设计团队的证明。设计情商,以健康,福祉和可持续发展的精神为核心来扩展办公设计的边界,这是一种喜悦。该建筑物将增加建筑物内人员的能量,同时减少运行它所需的能量。 我们很高兴现在将实现它,并期待它的完成。”

作为具有智能技术功能的建筑物而设计的,接触点将更少,换气量和空气质量传感器的数量将增加,使后Covid世界中的乘员受益。 

该建筑提供的规模,质量和灵活性以及其靠近Temple Meads的战略位置,为热衷于进入西南市场的新的外来投资公司提供了巨大的机会。 

Jones Lang LaSalle and Cushman and Wakefield have been appointed by 心电图 to launch the building to market. 

仲量联行的伊恩·威尔斯解释说:“伦敦的生活费用飙升,熟练的工作人员发现这太贵了,人满为患。雇主正在寻找其他地方,布里斯托尔一直很有吸引力。距伦敦市中心仅80分钟路程,它拥有庞大的熟练劳动力和高质量的生活环境,有助于吸引和留住员工。

“CEG采用长期投资和管理方法 还能够提供独特的Core和Flex模型,使企业能够在该领域内扩展和收缩。这将有助于管理公司的增长和其他项目,以及季节性需求以及社交距离对他们办公室需求的影响。”

库什曼和韦克菲尔德的安迪·希思(Andy Heath)指出:“我们有信心确保获得预售,这不仅是因为布里斯托尔市场需求旺盛,而且因为这将提供一个可持续,高效,灵活,健康,数字弹性和面向未来的工作空间–它将为区域办事处设定新的基准。”

 

心电图 has one of the largest office development pipelines in Bristol, offering some 400,000 sq ft in its local portfolio at The Quorum, The Crescent Centre, 1000 Aztec West and EQ.  


最近对Quorum进行了翻新,并获得了规划许可,以重新设计/重新配置新月中心。 

该团队还准备交付数百万英镑的再开发和扩展1000 Aztec West。全面的翻新工程将在布里斯托尔创建一座面积为79,000平方英尺的总部办公大楼之一’的总理商业园。

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