IM集团总部,索利哈尔

风格,实质和可持续性

BAM 提供了一个定制的校园,体现了这个家族企业的国际特色。

总部位于中部地区的IM Group于2006年仅迁入位于伯明翰附近Coleshill Manor的专用总部大楼。仅仅七年后,他们面临着戏剧性的变化。

2013年,专家组获悉HS2的路线– the UK’拟建的南北高速铁路–需要直接通过网站。除了搬迁外别无选择。

IM 物产英国项目总监Jason Jasper解释说:“我们有两年的时间来查找位置和设计并交付£3000万个项目,由于其规模和详细程度,在某些人看来可能几乎是一项不可能完成的任务”.

但是团队–包括主接触器BAM–成功创建了一个引人注目的可持续发展的新总部园区,并为集团提供了专业设施’在不到一年半的时间里交付的各种业务组合。



项目详情

  • 客户:IM Property Developments
  • 建筑师:Webb Gray Architects
  • 工料测量师:Rider Levett Bucknall
  • 项目管理:Rider Levett Bucknall
  • 结构工程师:Copeland Wedge Architects
  • 服务工程师:Couch Perry Wilkes

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5,200m2 事实图标 旗舰 建造
700 事实图标 公吨 支撑主楼的钢框架
10-15% 事实图标 电力 太阳能光伏在现场产生的要求
IM Group是一家家族式国际企业集团,在不同的市场中运营,包括汽车和房地产领域。该集团于1970年代中期在中部地区成立,现已成长为一家拥有500名员工的国际企业。

作为集团的核心,国际汽车公司在英国和欧洲进口和分销斯巴鲁,雪铁龙和五十铃等品牌。它还提供汽车金融,物流,备件和配件。

它的房地产部门IM 物产已经为全球许多蓝筹客户开发了商业计划,总计超过600万平方英尺。到2020年,其投资组合的价值超过£1 billion.

基于既定价值观的新家


在寻找新家时,IM Group需要创造出能够强烈反映其独特文化和商业活动范围的产品。这种明显的挫折实际上成为了一个巨大的机会。

集团已经拥有位于其以南12英里处的Fore商业园’在HS2路线上的原始住所。决定在此站点上创建一个新的总部园区:一个与他们的多元化业务更相关,对未来充满希望的园区。



IM 物产的英国项目总监Jason Jasper解释了这一挑战:“作为开发人员,我们知道质量,可持续性,福祉以及明显的生产力是首要任务。这是一生一次的机会,可以设计新的总部大楼,最终将对公司和我们的员工都是最好的。”

BAM 最初被任命为交付新建筑物的外壳和核心,但是客户对交付的工作质量印象深刻,并获得了进一步的奖励。£1200万个装修合同。

令人印象深刻的结构

校园中心三层主楼最引人注目的功能是色彩丰富的赤褐色Corten钢拱形结构,将整个空间笼罩起来。巨大的钢框架位于350根12米深的CFA桩上。

大范围的幕墙可确保非常轻的环境,而内部黑色混凝土墙–故意倾斜的角度–去除了木质百叶窗时留下的细腻纹理,使产品具有细腻的质感。线性LED照明强调了墙壁的质感和流动性。

全高玻璃中庭内有一个宽敞的接待区,并设有醒目的展览空间来展示企业进口的汽车。

除了集团总部,BAM还提供了其他四座建筑物。集团两层总部’斯巴鲁学院(Christ Vision)的慈善机构,斯巴鲁学院(Sbaru Academy),学徒们学会为品牌服务,‘floating’坐在游泳池和服务大楼上方的警卫室。

该开发项目被一个郊野公园所环绕,因此学院坐落在绿地带上,因此必须被构造成地下结构。天然材料的限制调色板有助于建筑物融入环境。

校园内的景观美化还包括一个带桥的湖泊,以及三个特别委托的科腾钢雕塑。

从一开始就可持续发展


智能建筑管理系统(BMS)可以监控能源绩效,并使企业能够调整环境以适应其不断发展的需求。现场的两个最大建筑物的屋顶上有一个完全可控的LED照明系统和大量的太阳能光伏阵列。

建筑基础设施面向未来,可容纳新的信息和视听技术。内置的电动汽车充电点可扩展到停车场的每个空间。

在开发规范中考虑了生物多样性。在室外,在自然种植计划的支持下,蜂箱和地块被塞入场地的角落。

对人的投资

IM Group董事总经理Andrew Edmiston说:“我们对新校园进行了大量投资,不仅使它在可持续性和效率方面为自己的钱而努力,而且为我们提供了一个有助于吸引和留住人才的环境。”

反映创始家族’在基督教信仰的驱使下,该团体受到强烈的‘诚信,人际关系以及创新能力’。新校园体现了对人们及其福祉的关注。

建筑物的布局旨在鼓励灵活和协作的工作,在室内和室外设有会议,个人活动和休闲场所。那里’设有一间体育馆,果岭和餐厅,以及一个人们可以玩台球或一起观看大型体育赛事的区域。

特派艺术品–反映公司,其工作,其价值和人员–在整个校园的关键区域提供联络点。